Оплата ĸоммунальных услуг
Коммунальные услуги в Германии условно можно разделить на три основных группы
Первая группа
Это оплата услуг домоуправления. Домоуправление в Германии — это частная управляющая ĸомпания, занимающаяся содержанием жилой недвижимости. В обязанности домоуправления входит несĸольĸо фунĸции: обеспечить проживающих ĸоммунальными услугами, собрать ĸоммунальные платежи с них, проводить теĸущий и ĸапитальные ремонты зданий и общественных мест. Стоят таĸие услуги порядĸа €60 в месяц (€720 в год).
Вторая группа
Это именно услуги ĸоммунальных служб: водоснабжение, газоснабжение, отопление, вывоз отходов. Жильцы оплачивают эти услуги ежегодно, в виде предоплаты, на основании поĸазаний счетчиĸов за предыдущий год. В ĸонце года происходит перерасчет: в зависимости от поĸазаний счетчиĸов денежные средства либо возвращаются плательщиĸу, либо будет необходимо доплатить. Счет на оплату недоплаченных услуг выставляется вплоть до ĸонца года, то он может поступить жильцу вплоть до 31.12.21, если пересчитывают 2021 год. Средняя стоимость в Германии составляет оĸоло 5 € на м².
Третья группа
Это добровольные взносы в общедомовую кассу. Такие взносы тратятся на серьезные нужды, такие как ремонт домовых фасадов, замену лифтового оборудования, создание и/или ремонт детских игровых площадок. Такие траты производятся на основании решения всех жильцов дома и осуществляются домоуправлением.
Независимо от состава семьи, возраста проживающих, их занятости, всю стоимость общедомовых услуг распределяют на всех жильцов поровну.
А вот электричество немецкие граждане оплачивают отдельно от остальной коммуналки. В Германии большое количество компаний, которые занимаются поставками электроэнергии населению, и люди сами их выбирают по цене и тарифам.
Независимо от состава семьи, возраста проживающих, их занятости, всю стоимость общедомовых услуг распределяют на всех жильцов поровну.
А вот электричество немецкие граждане оплачивают отдельно от остальной коммуналки. В Германии большое количество компаний, которые занимаются поставками электроэнергии населению, и люди сами их выбирают по цене и тарифам.
Статьи расходов
Поземельный налог
за двухкомнатную квартиру от €70 до €150 в год. Оплата начисляется в зависимости от коэффициента измерения поземельного налога, ставки налога определенной коммуны и оценки общей стоимости квартиры
Расходы на домоуправление
от €60 до €100 за один месяц
Услуги управляющей компании
от €30 до €50 за один месяц
Взносы в накопительный фонд
за квадратный метр в месяц — такой взнос будет взиматься с жильцов дома в хорошем состоянии, который не требует ремонта
Водоснабжение
€0,30-0,50 за кубический метр
Газоснабжение
€5 за кубический метр
Отопление
до €70 в холодные месяцы
Вывоз мусора
от €10 до €25 в месяц
Интернет и телефон
€25 в месяц
Сбор на теле- и радиовещание
€17,50 ежемесячно
Стоимость электричества
Средняя цена электроэнергии в Германии — 33 евроцента. Семья из трех человек израсходует за год около 2500 киловатт/часов. Если умножить эту цифру на 33, получим среднюю стоимость электроэнергии, которая, в зависимости от региона проживания, составит от €750 до €850 в год.
После подписания договора аренды, но еще до въезда в квартиру нужно выбрать наиболее выгодный тариф на свет, затем подписать договор с поставщиком с момента даты заезда. В противном случае тариф выбирается автоматически и может быть менее выгодным.
Тариф на электричество включает в себя два показателя:
Поставщик обязан предложить тарифы, стоимость которых исчисляется временем суток. Т.е. тариф будет выше утром и вечером, в дневное время — средний, а вот ночью — самый дешевый тариф.
Каждый поставщик предлагает бонусы за подписание контракта именно с ним. Такие бонусы сильно влияют на всю стоимость квартплаты.
В Германии цена электроэнергии за час фиксируется на срок от 1 до 12 месяцев. Если срок договора истек, то стоимость повышается путем получения уведомления о новой цене на свет. Это уведомление высылает поставщик. Но в этом случае потребитель может выбрать сотрудничество с новым поставщиком
Средняя цена электроэнергии в Германии — 33 евроцента. Семья из трех человек израсходует за год около 2500 киловатт/часов. Если умножить эту цифру на 33, получим среднюю стоимость электроэнергии, которая, в зависимости от региона проживания, составит от €750 до €850 в год.
После подписания договора аренды, но еще до въезда в квартиру нужно выбрать наиболее выгодный тариф на свет, затем подписать договор с поставщиком с момента даты заезда. В противном случае тариф выбирается автоматически и может быть менее выгодным.
Тариф на электричество включает в себя два показателя:
- цена за 1 кВт/ч
- фиксированная стоимость доставки до потребителя
Поставщик обязан предложить тарифы, стоимость которых исчисляется временем суток. Т.е. тариф будет выше утром и вечером, в дневное время — средний, а вот ночью — самый дешевый тариф.
Каждый поставщик предлагает бонусы за подписание контракта именно с ним. Такие бонусы сильно влияют на всю стоимость квартплаты.
В Германии цена электроэнергии за час фиксируется на срок от 1 до 12 месяцев. Если срок договора истек, то стоимость повышается путем получения уведомления о новой цене на свет. Это уведомление высылает поставщик. Но в этом случае потребитель может выбрать сотрудничество с новым поставщиком
Стоимость газа
Немцы оплачивают не столько сам газ, сколько подключение и использование газовой инфраструктуры. Средняя годовая цена за газ в Германии — порядка 1200 € за 20000 кВт/ч.
Конечная стоимость за 1 куб газа для жителей Германии может разниться — это зависит от района проживания. Средняя цена — 5 евроцентов.
Поставщики используют разные величины измерения — киловатт/час (кВт/ч) и кубический метр (м³). Перевести одну величину в другую очень просто: 1 м³=1 кВт/ч
Сделать выбор тарифа достаточно просто на специализированном портале check24.com. Там можно найти большой выбор предложений с подробным описанием тарифов.
Цена любого тарифа на газ состоит из:
Что делать, если вы не смогли заплатить и образовался долг? Нужно знать, что в Германии должников наказывают часто и строго. Есть очень распространенная практика применения мер воздействия: могут отключить электроэнергию и воду и оштрафовать. Для потребителей штрафы достаточно серьезные. Причем для таких санкций будет достаточно всего нескольких дней просрочки.
Поэтому все счета необходимо оплачивать вовремя, заплатить можно онлайн — просто подключите услугу к банковской карте. В Европе очень развита оплата услуг автоматически, так называемый автоплатеж: ежемесячно с вашего счета будет списываться нужная сумма
Немцы оплачивают не столько сам газ, сколько подключение и использование газовой инфраструктуры. Средняя годовая цена за газ в Германии — порядка 1200 € за 20000 кВт/ч.
Конечная стоимость за 1 куб газа для жителей Германии может разниться — это зависит от района проживания. Средняя цена — 5 евроцентов.
Поставщики используют разные величины измерения — киловатт/час (кВт/ч) и кубический метр (м³). Перевести одну величину в другую очень просто: 1 м³=1 кВт/ч
Сделать выбор тарифа достаточно просто на специализированном портале check24.com. Там можно найти большой выбор предложений с подробным описанием тарифов.
Цена любого тарифа на газ состоит из:
- базового сбора с поставки — он не зависит от количества потраченного топлива;
- стоимость 1 кВт/ч по показаниям прибора учета
Что делать, если вы не смогли заплатить и образовался долг? Нужно знать, что в Германии должников наказывают часто и строго. Есть очень распространенная практика применения мер воздействия: могут отключить электроэнергию и воду и оштрафовать. Для потребителей штрафы достаточно серьезные. Причем для таких санкций будет достаточно всего нескольких дней просрочки.
Поэтому все счета необходимо оплачивать вовремя, заплатить можно онлайн — просто подключите услугу к банковской карте. В Европе очень развита оплата услуг автоматически, так называемый автоплатеж: ежемесячно с вашего счета будет списываться нужная сумма
При поддержке:
